Huis te koop

**Te renoveren woning te koop met enorm potentieel!**

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/f45eb6f5b868478a9270295648d4a345

Partner Immo stelt u met plezier deze te renoveren woning voor met een groot potentieel. Dankzij de ruime indeling kan de woning tot 8 slaapkamers omvatten. Daarnaast beschikt ze over een tuin, een aangenaam terras achteraan en een volledig inrichtbare zolder. Ideaal voor investeerders of renovatieliefhebbers.

**Indeling:**

* Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, 2 slaapkamers, berging, keuken en badkamer.
* Eerste verdieping: 5 slaapkamers (of in te richten ruimtes), woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de zolder.
* Tweede verdieping (zolder): Grote in te richten ruimte.

**Technische kenmerken:**

* Houten ramen met dubbele beglazing
* Pelletkachel op het gelijkvloers
* Aparte water- en elektriciteitsmeters
* Verwarmingssysteem nog te voorzien
* EPC F: 430 kWh/m²/jaar – Nr. 20210705019460

**Prijs:** Bieden vanaf **€110.000**.

*De eigenaars behouden zich het exclusieve recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen.*

Gelegen vlak bij het gemeentelijk recreatiegebied met zwembad, minigolf, sportterreinen, speeltuin, petanquebaan, cafetaria en seizoensactiviteiten.

Ideale ligging op enkele minuten van Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy, de skipistes van Wanne en Baraque de Fraiture, de watervallen van Coo en op slechts 30 minuten van Spa-Francorchamps.

Onder voorbehoud van de stedenbouwkundige vergunningen is deze woning ideaal voor een project voor kortetermijnverhuur of als hoofdverblijfplaats.