Huis te koop
350000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing
In de Van Craeyenhemstraat 22 te 2280 Grobbendonk vinden we deze goed onderhouden open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 886 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling.
Gelijkvloers – alles binnen handbereik
Via de inkomhal komen we binnen in de gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is functioneel ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes.
Verder vinden we op het gelijkvloers:
Badkamer
2 slaapkamers
Veranda met zicht op de tuin
Verdieping – extra ruimte voor elk gezin
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime 3de slaapkamer, ideaal als master bedroom, en een extra kamer/bergruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbykamer.
Kelder & zolder
De woning beschikt over een kelder en een geïsoleerde zolder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en energie-efficiëntie.
Tuin & grote garage/werkplaats – een absolute troef
In de mooi aangelegde tuin bevindt zich een grote garage/werkplaats van maar liefst 60 m². Deze ruimte is ideaal voor:
de doe-het-zelver
een zelfstandige met nood aan stockage
een hobbyist die extra plaats zoekt
Een zeldzame meerwaarde die je niet vaak terugvindt.
Beschikbaarheid
De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor je snel kan verhuizen of starten met eventuele renovatieplannen.
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel, een grote tuin en een uitzonderlijke garage/werkplaats? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 905 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251030-0003722756-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immosnoeys (IPI 502461)
| Adres |
Markt 7/002
2270 - Herenthout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713080 |