Rustig gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op 547 m² g
Centraal gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op 547 m².
Deze nog te bouwen nieuwbouwwoning meet een bewoonbare oppervlakte van 188 m².
De afwerking is nog te bespreken en kan gaan van wind-en-waterdicht tot volledig sleutel-op-de-deur.
Zelfs uitbreiding van de woning is mogelijk.
De prijs hier opgenomen is van een afgewerkt product (zie bijzonderheden).
Gelijkvloers:
Inkomhal van 8 m².
Berging/wasplaats van 7 m².
Bureau van 11,5 m² .
Open geïnstalleerde keuken van 8,5 m².
Ruime woonkamer van 34 m².
1ste verdieping:
Nachthal: 10,5 m².
Masterbedroom van 13m² met dressing van 6m².
Slaapkamer 1 van 11 m².
Slaapkamer 3 van 11 m².
Badkamer van 10,5 m² met ligbad of douche, dubbele wastafel en toilet.
Zolder:
Zolder: 58 m²
BIJZONDERHEDEN:
Kosten: 21 % BTW op de constructie en 12 % op de grondwaarde = € 558.571,03.
Voor verdere bespreking van materialen, kosten, evolutie van de werken, mag u ons telefonisch contacteren via 0470 58 02 71 (Kersten).
Stedenbouwkundige inlichtingen: (nog) geen vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 474.973 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 179.000 |
| BTW op het gebouw | € 62.154 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 21.480 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 558.607 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474973 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1344573 - 1314625 |
Neem contact op