Huis te koop

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een te renoveren huis met 2 gevels in het hart van het dorp Habay-La-Neuve!

Dit aangename huis uit de jaren 1870 is verdeeld over 4 verdiepingen, elk met meer dan 50 m² woonoppervlak, en biedt ruime accommodatie en tal van verbouwingsmogelijkheden.

Bij binnenkomst vind je een grote, lichte woonkamer van 23 m², een half ingerichte keuken met toegang tot een bijkeuken en een volledig gerenoveerde, moderne en functionele badkamer.

Op de bovenverdieping geeft de nachthal van 24 m² toegang tot de inrichtbare zolder en leidt naar 2 slaapkamers, waarvan er een meer dan 20 m² groot is.

De bovenste verdieping beschikt over een inrichtbare zolder van 53 m², ideaal om een extra ruimte te creëren die past bij je behoeften: slaapkamer, studeerkamer, speelkamer, enz.

Wat maakt het zo speciaal? De ligging in het hart van het dorp Habay-La-Neuve, dicht bij alle voorzieningen en met directe toegang tot de E411 richting Aarlen, Luxemburg en Brussel!

Technische kenmerken zijn onder andere een 2021 pelletkachel voor efficiënte verwarming in het hele huis, een elektrische boiler voor de productie van warm water, niet-conforme elektriciteit, PVC ramen met driedubbele beglazing en houten ramen met dubbele beglazing, een aansluiting op het afvoersysteem en een origineel dak van natuurleien!

Ben je op zoek naar een Pepit' op een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van de uitvalswegen naar het Groothertogdom Luxemburg? Wacht dan niet langer!

Contacteer ons op 0494/69.41.88 - [email protected] !

PEB n°: 20251105002762 - PEB : E - Espec: 413 kWh/m2.an - Etotale: 53 082 kWh/an.

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar