Overzicht
Omschrijving
eengezinswoning met ruime tuin
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel wooncomfort en een aangename buitenruimte? Dan is deze woning in Hamme zeker een bezoek waard.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De praktische indeling en de grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte voorziet als bureau, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en de nodige sanitaire voorzieningen.
De keuken beschikt over voldoende kastruimte en toestellen en sluit mooi aan op de eetruimte. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de grote raampartijen geniet u niet alleen van veel lichtinval, maar ook van een mooi zicht en directe toegang tot de tuin.
Een absolute troef is de ruime tuin. De aanwezige bomen en beplanting zorgen voor een groene en aangename omgeving met veel privacy. Het aangelegde terras vormt de ideale plek om tijdens de lente- en zomermaanden heerlijk buiten te genieten.
Verder beschikt de woning over een praktische inkomhal en voldoende bergruimte.
De woning is rustig gelegen in Hamme, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Troeven:
·Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 238 m²
·3 slaapkamers
·Lichtrijke en ruime woonkamer
·Praktische keuken met aansluitende eetruimte
·Grote tuin
·Veel bergruimte
·Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003908010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339802 - 1308876 |