Ruime gezinswoning op toplocatie
Vrijstaande gezinswoning op een residentiële locatie op een mooi perceel van 8a21ca. De woning is gebouwd in 1989 en is steeds prima onderhouden. Zeer centrale ligging op een zijstraat van de Genkersteenweg waardoor je hier van een goede uitvalsbasis kan spreken. De woning is omgeven door groen. Ruime bewoonbare oppervlakte van 241m² (Bron EPC). 5 Slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een ruime badkamer en een douchekamer op het gelijkvloers.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en eiken trap naar de eerste etage. Grote living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Slaapkamer/bureelruimte/speelkamer met aansluitend de wasplaats met douche en toilet en de inpandige garage. Er is ook nog een berging voorzien van de verwarmingsketel. Keuken met een schuifraam naar het terras en een mooi zicht op de tuin.
Verdiep 1: 4 zeer ruime slaapkamers met massa's licht, grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een apart toilet op de hal.
Verdiep 2: Ruime zolder.
Het perceel is 8a21ca en biedt zeer veel mogelijkheden. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is op mazout. Geen renovatieverplichting - EPC label D (370 kWh/(m² jaar). De elektriciteit is niet conform. Enkel asbest aanwezig in 2 platen die naast de woning staan. De woning is structureel heel goed in orde en dankzij de ruimtes, de indeling en de ligging is dit een ideale gezinswoning.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een fantastische tuin? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabel Dekinderen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op