Tijdloze en moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en inpand
Tijdloze en moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage in Guigoven
Omgeving:
+ Gelegen in het charmante en landelijke Guigoven, deelgemeente van Hasselt (voormalig Kortessem)
+ Aangename, residentiële woonomgeving met een dorps karakter
+ Omgeven door het groene en glooiende landschap van Haspengouw
+ Lokale verenigingen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving
+ Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt, Borgloon en Tongeren
+ Een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
Troeven:
+ Stijlvolle, vrijstaande woning uit 2018 met een moderne en tijdloze architectuur
+ Energiezuinig wooncomfort dankzij een bijzonder gunstig E-peil van 46
+ Uitgerust met 8 zonnepanelen, goed voor een totaal vermogen van 3.240 Wp
+ Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen
+ Smaakvolle afwerking met een warme, tijdloze parketvloer
+ Royale, lichtrijke leefruimte met een naadloze overgang naar de open keuken
+ Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen
+ Aansluitend van de keuken een praktische wasplaats met extra bergruimte
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Functioneel ingerichte badkamer met ligbad
+ Inpandige garage voor optimaal dagelijks comfort
+ Zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om heerlijk van de ochtend- en middagzon te genieten
+ Volledig omheinde tuin die rust en privacy biedt
+ Een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en verfijnd wooncomfort
Contact:
Wenst u deze tijdloze en instapklare gezinswoning graag zelf eens te bezichtigen? Bel snel naar 011/22.22.95...Meer info? www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meter |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 73040-G-3728/3948/EP06914/A003/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guffenslaan 108/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26657 - top26185 |
Neem contact op