Huis te koop

Ruwbouw 3 slpk, splitsbaar perceel 559m² — Hastière

Uitzonderlijke kans in het hart van Domaine Bois de Lens in Hastière-Lavaux. Deze recente constructie wordt aangeboden in ruwbouw gesloten staat op een prachtig privaat perceel van 5 ares 59 centiares. Belangrijke troef: het terrein is splitsbaar omdat het uit twee afzonderlijke lotnummers bestaat (nummers 32 en 33). Rustig gelegen midden in de bossen biedt dit pand circa 94 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus, wat een ideale flexibiliteit biedt voor een hoofdverblijf, tweede verblijf of investering met een hoog verhuurrendement per week.

De indeling voorziet in totaal 3 slaapkamers: het gelijkvloers van 48 m² omvat een lichtrijke leefruimte van 30,5 m², een eerste slaapkamer op de begane grond van 10,2 m² en een badkamerruimte van 7,3 m². Boven biedt de in te richten zolder van meer dan 45 m² ruimte voor twee extra slaapkamers en een dressing op maat.

De traditionele beton- en metselwerkstructuur is uiterst solide. Het pand geniet van een uitstekende thermische isolatie op vloer-, muur- en daku niveau (Unilin isolatieplaten), aangevuld met recente PVC dubbele beglazing. De elektrische bekabeling en het verdeelbord zijn reeds geplaatst. Met een warmtepomp en zonnepanelen kan de woning mikken op een EPC-klasse A voor een bijna nulverbruik. De voorzieningen voor mede-eigendomskosten zijn zeer laag, vastgesteld op slechts €75 per maand.

De interieurafwerking dient nog te gebeuren (chape, vloerbedekking, pleisterwerk, sanitair, keuken en eindaansluitingen elektriciteit), wat dit een ideaal project maakt voor doe-het-zelvers, investeerders of gepensioneerden. Voorzieningen in het centrum liggen op 3 km en de Maasvallei op 3.5 km.

Om een bezoek in te plannen, stuur een bericht via WhatsApp met de code HASFAI3233 met uw naam, voornaam en e-mailadres naar 0488/400050 of via de berichtendienst van de site. Wij bieden 's avonds een videoconferentie-presentatie aan om al uw vragen te beantwoorden zonder dat u zich hoeft te verplaatsen. Fysieke bezoeken ter plaatse worden in het weekend georganiseerd. Aankoopbiedingen zijn onderworpen aan de aanvaarding van de eigenaar.