Charmante bungalow met garage te Herderen
De volledige advertentie kan u raadplegen via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-herderen/7861300 In het landelijke Herderen, een deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze charmante bungalowwoning op een vrijstaand en zonnig perceel van 8a15ca met een bewoonbare oppervlakte van 122m2, aangevuld met een ruime garage van maar liefst 74,75m2. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals school, sporthal, sportpleinen, openbaar vervoer... maakt deze dorpskern erg geliefd. Bovendien is de oprit van de autostrade E313 op slechts 5 automin. bereikbaar. Omliggende steden zoals Maastricht, Tongeren en Bilzen liggen op amper 10 minuten. De woning werd doorheen de jaren met de nodige zorg verder opgewaardeerd. Zo werd er een automatische poort geplaatst, kreeg de woning in 2020 een nieuwe boiler en werden in 2021 de ramen opnieuw geschilderd. In 2022 werd ook het exterieur volledig geschilderd. Recent, in 2025, werd de woning verder gemoderniseerd met onder meer een nieuwe keuken en vloer. Als surplus beschikt de woning tevens over zonnepanelen. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: -Inkomhal met apart toilet. -Lichtrijke leefruimte (30,24m2) met gezellige pelletkachel. -Moderne open keuken (12,77m2) uitgerust met oven, microgolfoven, ind.kookplaat en vaatwasser. -Nachthal. -Badkamer (9,22m2) voorzien van lavabo met wandmeubel en douche. -Twee slaapkamers van respectievelijk (11,20m2 - 9,44m2), waarvan één met airco...
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0001767188-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861300 |
Neem contact op