Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 ruime slaapkamers en een stadskoer
Zeer centraal gelegen in Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) op wandelafstand. Tevens is er een goede verbinding naar de omliggende gemeentes via de ring, alsook naar Antwerpen en Hasselt via de E313.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woonkamer (27 m²). Het is er aangenaam vertoeven dankzij de grote ramen voor- en achteraan, die zorgen voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend is er de volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot de ruime stadskoer. De koer is georiënteerd naar het zuiden en is voorzien van een praktische berging. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers van 15 m² en 13 m², een wasplaats die tevens dienst zou kunnen als bureauruimte en de badkamer. De badkamer omvat een inloopdouche, dubbele lavabo en de tweede wc. De bovenverdieping omvat 2 ruime slaapkamers van ca. 20 m². Zeer praktisch is de ruime kelder. Tevens is er een goed huurrendement te realiseren! KORTOM een volledig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning met 4 volwaardige slaapkamers en een gezellige buitenruimte.
Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liva Vastgoed (IPI 519185)
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717589 |