Huis te koop

Toekomstbestendige BEN-woning met 3 à 4 slpk en tuin

Zoek je de perfecte match tussen landelijke rust, Kempense natuur en modern comfort? Deze BEN-halfopen bebouwing op een rustig perceel van 413,27 m² in de residentiële verkaveling Draeybomen te Morkhoven (Herentals) biedt het allemaal. Met een spectaculair energielabel A, een E-peil van amper E9 is dit een unieke, toekomstbestendige kans.

Indeling

Je betreedt de woning via de functionele inkomhal met gastentoilet. De lichte, royale leefruimte geniet van een optimale lichtinval dankzij de hoge raampartijen in stijlvol zwart aluminium en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. De open keuken met eethoek sluit naadloos aan op de leefruimte en op een uiterst praktische, ruime berging/wasplaats, dewelke tevens rechtstreeks toegang verleent tot de inpandige garage. Via de vaste designtrap bereik je de eerste verdieping, dewelke beschikt over een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer, met badkamermeubel, ligbad en douche, en drie volwaardige, ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang heeft tot een private walk-in dressing. De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich een grote, multifunctionele casco zolderruimte bevindt, voorzien van een volwaardig raampartij, perfect in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte. De grote achtertuin is achteraan uitgerust met een kwalitatieve, landschappelijke wadi (3.680 liter) voor een optimale, natuurlijke waterinfiltratie.

Extra informatie

✅ BEN-woning
✅ Warmtepomp en vloerverwarming
✅ Ventilatiesysteem D met 88% warmteterugwinning en condensafvoer.
✅ Regenwaterput (7.500L) voor de toiletten en de wasmachine.
✅ 10 zonnepanelen (4.000 Wp totaal) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2.436 kWh
✅ Kwalitatieve afwerking met stijlvol zwart aluminium schrijnwerk.

Stedenbouwkundige info

Woongebied (Wg), Vergunning uitgereikt (Vg), Verkavelingsvergunning (Gvv), Geen voorkooprecht (Gvkr), Geen herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), niet in het maatregelenregister.

Bereikbaarheid

Of je nu vlot de Kempen of de stad uit moet via de E313 richting Antwerpen of Hasselt, of kiest voor het openbaar vervoer met snelle verbindingen vanaf het nabijgelegen station van Herentals: de verbindingen vanaf het Meuleveld zijn onklopbaar. Alles wat de historische en bruisende 'Keizerstede' Herentals aantrekkelijk maakt ligt hier letterlijk aan je voeten.

Interesse?

Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.