Huis te koop
548000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime, kwalitatief afgewerkte woning met EPC-label A
Instapklare woning met vier slaapkamers en twee badkamers, uitstekend gelegen nabij het centrum van Herentals, scholen, winkels, natuur en belangrijke invalswegen.
Een tijdloze woning waar ruimte, kwaliteit en een doordachte indeling centraal staan. Via de overdekte doorgang bereik je de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met visgraatparket sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en uitschuifbare lades, praktische berging en een speel- of bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, de master bedroom met dressing en ensuite badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een volwaardige tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche. De volledig afgewerkte tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een extra berg-/technische ruimte.
Achteraan vormt het terras de overgang naar de mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met tuinhuis. De afsluitbare poort aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra privacy en maakt de brede doorgang bijzonder praktisch voor fietsen, vuilbakken, tuinmateriaal of andere. Ook parkeren kan vlot voor de woning, waar doorgaans plaats is voor één tot twee wagens.
Extra troeven: parket doorheen de woning, talrijke ingemaakte kasten, keuken met Dekton-werkblad, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, ventilatiesysteem D, Niko videofoon met binnen- en buitenpost, aparte warmwaterboiler en regenwaterput met recuperatie voor de toiletten en buitenkraan.
EPC-label A – P-score: A – G-score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13011-G-SV2016/064/EP17564/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 548000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op