Gelijkvloerse woning vlakbij het centrum van Herk-de-Stad
Deze ruime, gelijkvloerse woning uit 1980 is gelegen in de verkeersarme Molenstraat, net buiten het centrum van Herk-de-Stad. De ligging combineert privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centrum bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Troeven:
+ Gelijkvloerse woning met opfrissingspotentieel
+ Geen renovatieplicht
+ 3 gelijkvloerse slaapkamers
+ Veel stockageplaats in de kelder en 2 garageboxen
+ Strategische ligging richting Hasselt en Diest
De woning is als volgt ingedeeld:
- Lichtrijke inkomhal met vestiaire
- Ruime woon- en eetkamer met aangename lichtinval
- Keuken met zicht op de achtertuin en toegang tot de achterhal
- Berging/wasplaats met ingemaakte kasten
- Nachthal met 3 gelijkvloerse slaapkamers
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet
De woning beschikt over een kelder die mogelijkheden biedt voor stockage en tevens toegang geeft tot de inpandige garage. Daarnaast is er nog een zolderruimte , eveneens bruikbaar als extra bergruimte.
Via de achterdeur komen we op het terras met zicht op de tuin.
In de tuin staan twee garageboxen.
De woning beschikt over een degelijke structuur en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime woning om op te frissen naar eigen smaak.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1590 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003974745-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 381 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009r8K1IAI |
Neem contact op