Goed onderhouden woning nabij het groen in Lummen
Deze woning uit 1968 werd steeds goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 8a 73ca. Dankzij de degelijke basis en praktische indeling biedt ze heel wat mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Troeven:
+ Goed onderhouden woning
+ Recente ramen
+ Westelijk georiënteerde, omheinde tuin
+ Groene omgeving met vlotte verbindingen
+ Vlakbij het centrum van Lummen
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 163 m² (volgens opgave EPC) is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimtes
- Woonkamer met inbouwcassette, aangename lichtinval en aansluitende eetkamer
- Keuken met elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten
- Achterhal met toegang tot de tuin, apart toilet en badkamer met ligbad en lavabomeubel
- Nachthal met 3 slaapkamers
- Hobbyruimte of bureel, eventueel als vierde slaapkamer
- Inpandige garage met automatische poort en aansluitende berging/wasplaats
De ruime kelder met verwarmingsketel biedt extra stockageplaats. Ook de zolder is bruikbaar als bergruimte.
De westelijk georiënteerde, omheinde tuin met terras is ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
De woning ligt vlak bij de Willekensberg, het Lummens Broek en het Schulensmeer , ideaal om te wandelen en te fietsen. Ook het centrum van Lummen, de invalswegen richting Hale
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003730065-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 655 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009owjZIAQ |
Neem contact op