Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing op topligging in Heusden-Zolder!
Te renoveren open bebouwing op topligging in Heusden-Zolder!
In een rustige en groene buurt van Heusden-Zolder, op De Rieten 55, vinden we deze open bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning is gelegen op een aangenaam perceel en biedt een mooie basis om volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De huidige indeling omvat een leefruimte, keuken en meerdere kamers, die mits renovatie omgevormd kunnen worden tot een hedendaagse en comfortabele woonomgeving.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat meteen ook een unieke kans biedt om alles naar eigen hand te zetten. Denk hierbij aan het creëren van een open leefruimte, moderne keuken en energiezuinige voorzieningen, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonstijl.
Daarnaast beschikt het pand over een tuin waar u in alle rust kan genieten van het groene karakter van de omgeving. Mits de juiste aanpak kan deze eigendom uitgroeien tot een echte parel op een gegeerde locatie.
Pluspunten:
- Topligging;
- Zeer rustig gelegen;
- Grondoppervlakte van bijna 18are;
- Te vernieuwen naar eigen smaak;
- Nieuwe ramen en deuren;
- Vrijstaande woning.
Bent u op zoek naar een project waar u uw eigen droomwoning kan realiseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1742 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7602645 |