Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin en garagebox
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Deze vernieuwde halfopen bebouwing, gelegen aan De Naaldert 86 Heusden-Zolder, heeft alles in huis om er meteen uw nieuwe thuis van te maken!
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een goed ingerichte keuken en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitgevoerde vernieuwingen, waaronder het nieuwe dak, geniet u hier van hedendaags wooncomfort zonder grote werken in het vooruitzicht.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De mooie, ruime en zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om volop te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoon van de rust in uw eigen tuin.
Een extra troef is de bijhorende garagebox, die zorgt voor bijkomend comfort en praktische opbergruimte.
De ligging maakt het plaatje compleet: de woning bevindt zich op korte afstand van het SFC College en het ziekenhuis, terwijl winkels zich op wandelafstand bevinden. Zo combineert u een vlotte bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed: ze is energiezuinig en er geldt geen renovatieverplichting.
Pluspunten:
- Vernieuwde, volledig instapklare halfopen bebouwing;
- Nieuw dak;
- Mooie, ruime en zuidgerichte tuin;
- Garagebox;
- Energiezuinige woning!
- Geen renovatieverplichting!
- Gunstige ligging nabij school, ziekenhuis en winkels op wandelafstand.
Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, wil genieten van een zonnige tuin en op zoek is naar een instapklare thuis zonder grote renovatiewerken!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003943791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915114 |
Neem contact op