Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slpks op zalig perceel van bijna 16ar
Charmante en instapklare gezinswoning op een prachtig perceel van bijna 16 are, gelegen in het groene en rustige Hoeselt! Deze sfeervolle woning van 120 m² combineert gezelligheid, comfort en een uitstekende ligging. Met 3 slaapkamers, een warme en uitnodigende zithoek en een volledig geïnstalleerde keuken is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en veel buitenruimte. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de schitterende, aangelegde tuin. Dankzij de ideale zuidwest-oriëntatie baadt de tuin de hele dag in het zonlicht — perfect om volop te genieten en te ontspannen in alle privacy. Bovendien is de tuin volledig omheind, wat het een absolute troef maakt voor dierenliefhebbers en gezinnen met kinderen. Verder zijn er nog 2 bijgebouwen aan de woning waarvan 1 met een extra uitgietbak, berging en de bovengrondse mazoutton en de andere als extra berging.
Ook de ligging is een grote meerwaarde. De woning bevindt zich op slechts 3 km van het gezellige centrum van Hoeselt en op amper 6 km van de autosnelwegen, waardoor er een vlotte verbinding is. Daarnaast ligt de woning midden in een prachtige omgeving met tal van fiets- en wandelroutes langs uitgestrekte velden en bossen — ideaal voor wie houdt van natuur en recreatie.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische oprit met plaats voor twee wagens naast elkaar.
Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers gelegen op een prachtig perceel in het heerlijke Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1577 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 923 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260514-0003869767-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742053 |