Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle nieuwbouw met 3 slpks in Hoeselt!
Sfeervolle en volledig nieuwe gezinswoning met 3 ruime slaapkamers op een leuk zuid-georiënteerd perceel van bijna 4are! Deze moderne, instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 140m2, is zeer praktisch ingedeeld en heeft fijne, grote raampartijen doorheen de volledige woning waardoor er in elke ruimte zalig genieten is. Daarnaast heeft het airco's in de leefruimte én in elke slaapkamer, voor 2.069 wattpiek aan zonnepanelen en het maximum aan isolatie in de vloeren, muren en dak, wat resulteert in een E-peil 5! dus bijna A+! Ook werd de woning reeds volledig geverfd waardoor je letterlijk enkel je meubels hoeft te plaatsen en kunt genieten.
Ook de ligging is super, in een zeer rustige, kindvriendelijke, residentiële nieuwe verkaveling in het groene Hoeselt. Het gezellige centrum ligt op een dikke kilometer wandelen en de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 2,5km en dus op letterlijk 5 minuten rijden. Daarnaast zijn er verschillende wandel -en fietsroutes die door de groene velden gaan, rust, natuur en ontspanning vlakbij, terwijl de woning toch zeer centraal gelegen is.
Verkoop onder 21% BTW!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met toilet, zalige leefruimte met een volledig geïnstalleerde eilandkeuken en voorzien van enorm grote raampartijen waardoor er een heerlijke lichtinval is, aansluitend aan de keuken ligt de berging met daarachter de technische ruimte.
VERDIEPING 1
Nachthal met bureelruimte of speelhoek voor de kinderen, toegang tot de 3 slaapkamers allen voorzien van een airco, badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een toilet.
Ben je op zoek naar een nieuwe, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het gezellige Hoeselt? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 319.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7032-G-OMV_2023151566/EP06520/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7877591 |
Neem contact op