Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin
Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Voor meer foto's: www.homixx.be.
In de gezellige Dorpstraat te Leest stelt Homixx Vastgoed u met trots deze prachtig gerenoveerde, karaktervolle en instapklare woning voor.
Een unieke combinatie van authentieke charme, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 82 m² en onderging in 2015 een vakkundige totaalrenovatie.
De stijlvolle afwerking met betonnen gietvloer, warme houtstructuren, stalen accenten en natuurlijke kalk- en kaleiafwerkingen geeft het interieur een tijdloze en eigen uitstraling.
De zachte, afgeronde muren zorgen voor een harmonieus geheel.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met praktische wasplaats, extra bergruimte en gastentoilet.
Via een elegante stalen binnendeur bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste open keuken.
Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan en vormen het gezellige hart van de woning.
Aansluitend geniet u van een private stadstuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met douche en toilet.
Een extra troef is de ruime zolder van circa 60 m², momenteel bereikbaar via een uitklapbare trap.
Deze biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor een eventuele toekomstige inrichting als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met een gunstig EPC-label C combineert deze woning karakter met hedendaags comfort.
Ook de ligging is een pluspunt.
Leest biedt een gezellig dorpsleven met winkels en een school in de nabije omgeving, terwijl u vlakbij kunt genieten van de natuur.
Bovendien zijn Mechelen, Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.
Een stijlvolle, instapklare woning met een warme uitstraling en een hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een charmante thuis met karakter.
Benieuwd om het gevoel en de ruimte achter deze gevel zelf te ervaren?
Neem contact met ons op en plan uw bezoek!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907286 |
Neem contact op