Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning te koop op een vlot bereikbare locatie
Op een aangename en vlot bereikbare locatie in Hooglede, bevindt zich deze bijzonder degelijk gebouwde open woning op een perceel van 655 m². De woning werd met grote zorg en aandacht voor kwaliteit opgetrokken, wat meteen voelbaar is in de solide structuur en het duurzame karakter van het gebouw.
Binnenin geniet u van een lichtrijk en ruim wooncomfort. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen, een ruime keuken met aansluitend een praktische bergruimte en achterinkom, 3 slaapkamers, een badkamer, wasruimte, zolder en inpandige garage. Dankzij de logische indeling en de stevige bouw biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie wil moderniseren of personaliseren.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er 2 tuinhuizen en afzonderlijke buitenberging of werkplaats, ideaal voor hobby’s of extra opbergruimte.
De ligging is een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een toffe buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, en vlakbij verbindingswegen.
Deze woning combineert een stevige bouwkwaliteit met veel ruimte, licht en een aangename ligging — een ideale gezinswoning met potentieel en karakter.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Adres |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hooglede - Delaeystraat 92 |