Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en
Op zoek naar een woning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden?
Deze halfopen bebouwing gelegen in de Rodenbachstraat 41 te Hooglede biedt alles wat een gezin nodig heeft, aangevuld met een sterke basis om verder naar eigen smaak te renoveren.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend werd een veranda voorzien, ideaal om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Buiten vindt u een ruime tuin van 434 m², perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Extra troef zijn de twee garages, waarvan één inpandig. Samen met de oprit biedt dit plaats voor tot 5 privatieve parkeerplaatsen – een zeldzaamheid!
Troeven op een rij:
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Lichtrijke woonkamer
Veranda met zicht op de tuin
Perceel van 434 m²
2 garages (waarvan 1 inpandig)
Tot 5 privatieve parkeerplaatsen
Veel potentieel na renovatie
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht, wat u de kans biedt om ze volledig naar uw eigen smaak en hedendaagse normen te brengen.
Interesse? Ontdek het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze s
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 759 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260406-0003841549-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3216 |