Open bebouwing op toplocatie nabij centrum Hoogstraten
Deze open bebouwing in de Salm-Salmstraat 49 te Hoogstraten geniet van een rustige ligging op een gegeerde locatie, op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt de woning een aangename indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevinden zich een bureauruimte, de keuken en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een open halruimte. De ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een westelijke oriëntatie en een zuidgericht terras aan de leefruimte en keuken. Daarnaast zijn er buiten meerdere autostaanplaatsen voorzien.
Met een EPC-score van 236 kWh/m² jaar heeft de woning een gunstige energieprestatie en valt ze niet onder de renovatieverplichting.
Gegeerde ligging nabij het centrum van Hoogstraten
Lichtrijke woning
Drie slaapkamers en aparte bureauruimte
Mooi aangelegde tuin met zonnig terras
Inpandige garage en extra parkeergelegenheid
Gunstige EPC-score
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 827 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864700 |
Neem contact op