Overzicht
Omschrijving
Grote woning in de dorpskern, met tuin en achter-uitweg. 'Mu
Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Hulshout. Met een royale bewoonbare oppervlakte, biedt dit pand ruim voldoende plek om wonen en werken te combineren. Een praktijkruimte of atelier? Kantoor of extra hobbyruimte? Hier kan u het kwijt!
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichtrijke woonkamer op, voorzien van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De authentieke houten vloeren stralen warmte en elegantie uit. De gezellige keuken biedt ruim voldoende plaats voor een eethoek.
De woonst beschikt over twee à drie ruime slaapkamers, maar weet dat er meer mogelijk zijn indien je de gelijkvloerse oppervlakte mee in acht neemt. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
De gelijkvloerse oppervlakte is nu gewijd aan kantoorruimte, maar weet dat deze ruimte ook makkelijk anders te benutten is.
Buiten is er een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de zon.
Deze woning is niet voorzien van een garage, maar er is parkeergelegenheid beschikbaar aan de achterzijde! De tuin is ook ontsloten, waardoor je met de fiets steeds makkelijk weg kan.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woonst in Hulshout. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken.
Bezoek vandaag nog en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning! Contacteer ons op 0479/01.01.01.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 324 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002627138 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1554 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
C&M Vastgoed (IPI 506886)
| Adres |
Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6404 - 1685 |