Overzicht
Omschrijving
Charmante en energiezuinige villa op rustige locatie
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 792 901
Welkom in deze prachtige, rustig gelegen open bebouwing die garant staat voor een zorgeloos en energiezuinig wooncomfort dankzij een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een gastvrije inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De sfeervolle en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis, waar een gezellige kachel zorgt voor heerlijke warmte tijdens de koelere maanden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die naadloos overgaat in een handige, ruime berging.
Op de verdieping vindt u tevens een complete badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad, een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo. Boven biedt de woning drie volwaardige slaapkamers en op het gelijkvloers een veelzijdige bureauruimte, die moeiteloos kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Voor extra opberg gemak is er een ruime zolder, vlot bereikbaar via een uitschuifbare trap. Uw wagen parkeert u veilig in de inpandige garage met automatische poort. Buiten geniet u in alle privacy op het gezellige terras en in de mooie tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort en rust perfect samenkomen!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1940 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241113-0003440233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 724000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795650 |
Neem contact op