Instapklare woning met 3 slpk, tuin en polyvalente ruimte
Te koop: volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ingelmunster!
Op een uitstekende ligging nabij de markt van Ingelmunster bevindt zich deze prachtig gerenoveerde gezinswoning (2026) met maar liefst 290 m² bruikbare oppervlakte. Dankzij de kwalitatieve afwerking, energiezuinige technieken en veelzijdige ruimtes geniet u hier van optimaal wooncomfort!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de inkomhal met vestiaire bereikt u een afzonderlijk bureau, gezellige loungehoek en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De zolder van circa 90 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden. Verder beschikt de woning over een kelder, wasruimte, berging en 2 toiletten. Buiten geniet u van een zongerichte tuin met terras en tuinberging.
Een absolute troef is de polyvalente ruimte van circa 36 m² met kitchenette, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend dankzij de warmtepomp, condensatieketel en conforme elektriciteit.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning nabij het centrum en station.
Meer info of bezoek via [email protected]
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003921947-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37020 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 44
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 77051 - 7781933 |
Neem contact op