Overzicht
Omschrijving
Woning met praktijk- of handelsruimte te koop
Een karaktervolle, bijzonder ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 564 m² met een inconsistente praktijk- of handelsruimte van +/- 215 m² . Wonen en werken onder één dak, maar met een volledige scheiding tussen beide, inclusief aparte ingangen en een eigen huisnummer voor de praktijkruimte- of handelsruimte.
Woongedeelte - Via de eigen inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot het ruime gelijkvloers. De keuken heeft uitzicht op de tuin en geeft doorgang tot de woonkamer, een imposante ruimte met tevens uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt de garage niet enkel bergruimte, maar geeft deze ook directe doorgang naar de grote, verzorgde tuin, een groene oase van roest op een perceel van 1.080 m² . Bovendien is er nog een volwaardige kelderruimte aanwezig. Op het diep vindt u maar liefst 6 slaapkamers , een gerenoveerde badkamer , een apart toilet én een vaste trap naar de zolderruimte . De totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 564 m² maakt dit pand uitzonderlijk groot voor zijn categorie.
Praktijk- of handelsruimte - Deze praktische ruimte van +/- 215 m² is bereikbaar via een aparte inkomhal met eigen huisnummer. De ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen en laat door haar open flexibele indeling toe om de beschikbare oppervlakte optimaal te stemmen op het knooppunt van uw activiteit. Of het nu gaat om een praktijk, een kantooromgeving, een vrij beroep of handelszaak, de ruimte biedt de noodzakelijke infrastructuur. De vlot bereikbaarheid w...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 779 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220904-0002660456-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F70JD024 |