Overzicht
Omschrijving
HOB op 734m² met uitweg achteraan EPC B en multifunctionel
Bent u op zoek naar een instapklare woning nabij het provinciedomein Wallemote-Wolvenhof en het centrum van Izegem nabij scholen, winkel en openbaar vervoer?
Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
✅ Ruime inkomhall met gastentoilet
✅ Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken: Oven, microgolf, vaatwasser, koken op gas, frigo, dampkap, spoelbak en veel kastruimte met zicht op de tuin en gezellig keukeneiland met extra ruimte om te ontbijten
✅ Ruime eetplaats
✅ Aangelegde tuin met een ruim terras
✅ 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing
✅ badkamer met: inloopdouche, ligbad, lavabo met meubel en spiegel
✅ Wasberging
✅ Hoogrendementsglas
✅ Aangelegde tuin met groot terras
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Conforme elektriciteit
✅ Ruime tuinberging/dubbele garage/hobbyruimte of poolhouse voorzien met elektriciteit en leidingen voor een extra badkamer in het bijgebouw
✅Extra privé parking op de oprit en voor de multifunctionele ruimte van 48m²
✅ Bewoonbare oppervlakte: 174m²
✅EPC B
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 734 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240202-0003130582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07440 |