Overzicht
Omschrijving
Kom deze instapklare gezinswoning in Izegem ontdekken!
Kom kijken en ontdek het huis zelf!
Rustig gelegen in een doodlopende straat in Izegem, biedt deze verzorgde en instapklare gezinswoning de perfecte combinatie van ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de kwalitatieve renovaties, de geïsoleerde zolder en de 12 zonnepanelen (2017) geniet u van een gunstig EPC-label C. De sfeervolle leefruimte met modern spanplafond, de regenwaterput van 10.000 liter en de volledig afgesloten tuin maken dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos woonplezier op een top locatie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
-inkomhal met gastentoilet
-ruime en lichtrijke leefruimte
-volledig uitgeruste keuken
-garage met aansluiting voor wasmachine en inmaakkasten
-droge kelder
Eerste verdieping:
-2 ruime dubbele slaapkamers
-1 zeer ruime slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van 2 afzonderlijke kamers
-badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo
-berging
Tweede verdieping:
-geïsoleerde zolder
Buiten:
-volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
-carport
-aangelegde voortuin
Troeven van de woning:
-regenwaterput van 10.000 liter
-talrijke kwalitatieve renovaties uitgevoerd
-zonnepanelen (12 panelen)
-centrale ligging in een doodlopende straat
Dit huis zal u ongetwijfeld weten te overtuigen dankzij haar royale ruimtes, praktische indeling en verzorgde afwerkingsgraad. Een ideale gezinswoning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Contacteer ons snel en maak een afspraak!
De
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003880066-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-26049 |