Overzicht
Omschrijving
Mooie gerenoveerde woning in centrum Izegem
Deze karaktervolle halfopen bebouwing in het centrum van Izegem werd in 2024 volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor de authentieke charme van de woning. Een instapklare thuis waar karakter, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met authentieke elementen die meteen de warme sfeer van de woning benadrukken. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en alle hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer, badkamer, dressing en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een extra apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet je van een ruim dakterras en gezellige koer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy.
De woning werd bovendien energiezuinig uitgerust met airco’s, zonnepanelen en een thuisbatterij. Het EPC-attest werd nog opgemaakt vóór deze installaties, wat extra potentieel betekent.
Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er mogelijkheid om het huurcontract van de garagebox over te nemen.
Een unieke kans voor wie modern wooncomfort wil combineren met authentieke charme in hartje Izegem.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230705-0002935288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 253 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26060 |