Huis te koop
329000€
3 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde instapklare woning met 3 slaapkamers
BESCHRIJVING
Op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken zonder zorgen? Dan is deze volledig gerenoveerde gezinswoning in een rustige straat zeker een bezoek waard.
Deze woning werd in 2024 volledig gestript en totaal gerenoveerd. Alle technieken, leidingen en installaties werden vernieuwd en de woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en een tijdloze uitstraling. Hierdoor geniet je van het comfort van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met de charme van een bestaande woning.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de stijlvolle open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Achteraan geniet je van een gezellige, westgerichte stadstuin met terras, waar je in alle rust kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als een royale master bedroom met een aangrenzende dressing, die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte.
INDELING
Gelijkvloers
* Inkomhal
* Apart gastentoilet
* Ruime berging
* Open leefkeuken
* Gezellige woonkamer
* Terras en westgerichte stadstuin
Eerste verdieping
* Moderne badkamer
* Twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping
* Master bedroom
* Dressing of bureauruimte
TROEVEN
✔ Volledig gerenoveerd in 2024
✔ Instapklaar
✔ Alle technieken volledig vernieuwd
✔ Energiezuinig (EPC Label B – 186 kWh/m²)
✔ Drie ruime slaapkamers
✔ Dressing/bureau
✔ Kwaliteitskeuken met hoogwaardige toestellen (SMEG)
✔ Nieuw buitenschrijnwerk
✔ Centrale verwarming
✔ Regenwaterput
✔ Westgerichte stadstuin
✔ Ruime berging
✔ Rustige straat met vlotte bereikbaarheid
✔ Station, scholen, supermarkt en stadscentrum op wandel- of fietsafstand
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|