Huis te koop

Af te werken HOB in het hart van Varsenare

De basis werd reeds gelegd, wie komt deze fijne halfopen bebouwing, met prachtige uitbouw verder afwerken?

Je komt binnen in de inkomhal die uitgeeft op een open leefkeuken, met eet- en speelkamer. Ramen langs drie zijden, doen de leefruimte baden in het daglicht. De open inrichting biedt tal van mogelijkheden om de ruimte dienst te laten doen als ideale familiewoning, met leeshoekjes, bureauruimte en speelhoek. Een handige droge kelder als voorraadkamer geeft de open keuken de nodige opbergruimte.
Via de achterkeuken/wasplaats met toilet en douchemogelijkheid, die toegang geeft tot de gezellige binnenkoer, kom je bij dé parel van dit pand: een prachtige uitbouw mét leuke mezzanine (wat een uitzicht!) die connectie maakt met de sferige, wilde tuin van ruim 300m2, waar vlinders, egeltjes en vogels het hart verwarmen. De veldesdoorn, een wilg, twee kerselaars, een boomhut en buitenbar maken het kleine tuinparadijs compleet.

Op het eerste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer, met ligbad en douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Bovendien geeft de ruime, geïsoleerde zolder mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers en/of bergruimte.

Met een EPC-score van 256 zit je ruim onder de renovatieplicht (dankzij het vernieuwde dak, nieuwe condensatieketel, overal dubbel glas en CV op gas). De basis is verder gelegd dankzij de kloeke structuur, een goedgekeurde, vernieuwde elektriciteit en nieuwe riolering en sanitair. De asbestveilige woning wacht enkel nog op de laatste afwerking. Met een perceel van 483 m², in de onmiddellijke nabijheid van groen, winkels, de gemeenteschool en openbaar vervoer, én op fietsafstand van Brugge en de kust, krijg je een ideale uitvalsbasis voor wie de laatste hand, met ruimte voor eigen smaak, wil leggen aan deze woning vol potentieel.
Wie zet de droom verder?

Richtprijs €435000: de vooropgestelde prijs is een richtprijs, ieder bod hoger of lager dan deze prijs zal worden beoordeeld door de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit bod.

BEZOEKDAG: zondag 27 september - op afspraak.
Bel 0486/676127 of mail [email protected] om een afspraak te maken.

Immo: gelieve zich te onthouden.