Huis te koop

Lichtrijke architectenwoning met zwemvijver en bijgebouw

Ruime architectenwoning te Jabbeke. Gelegen op een zonovergoten perceel (1.879 m²) met oprijlaan, combineert het wooncomfort met veel lichtinval en privacy.

Met 450 m² bewoonbare oppervlakte combineert deze eigendom moeiteloos privacy, ruimte en veelzijdigheid.
Met aparte kantoorruimte (65 m²), vrijstaand bijgebouw (50 m²) met sanitaire aansluitingen én een gunstig EPC B-label biedt deze villa de ideale oplossing en mogelijkheden voor grote gezinnen, vrije beroepen of wie wonen en werken wenst te combineren.

BELANGRIJKSTE TROEVEN:
•Uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en een ruimtelijke vide met een tweede gezellige zitruimte
• Multifunctioneel bijgebouw (50 m²): voorzien van aansluitingen voor WC/douche. Perfect als praktijkruimte, bureau, of atelier
•Aparte kantoor- of praktijkruimte (65 m²) in de hoofdbouw. Of om te bouwen tot luxueuze master suite met ensuite
•Bergruimte: 80 m² droge kelder
•Parktuin met biologische zwemvijver en extra tuinberging (12 m²)
•Energiezuinig (EPC Label B): Gecombineerde verwarming op gas en een moderne warmtepomp.
•Indeling: 4 volwaardige slaapkamers, 1 grote badkamer én 1 aparte douchekamer, 1 gastentoilet.
•Oprijlaan met private parkeergelegenheid en inpandige dubbele garage.

INDELING EN AFWERKING
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal stapt u binnen in de zonovergoten leefruimtes. De grote raampartijen trekken de tuin als het ware naar binnen. De vide tilt het ruimtegevoel naar een hoger niveau en biedt plaats aan een knusse tweede zitruimte op de verdieping. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte kantoorruimte van ca. 65 m².Op het gelijkvloers bevindt zich ook een open keuken voorzien van alle toestellen met aansluitende berging en aparte douchekamer.
Eerste verdieping:
De verdieping heeft 4 ruime, volwaardige slaapkamers en 1 ruime badkamer, uitgerust met sauna.
Bijgebouw (50 m²) & Tuin:
Het multifunctionele bijgebouw is een absolute meerwaarde, ingericht met aansluitingen voor een toilet en douche , waardoor het naadloos kan dienen als praktijk, bureau, atelier... . In de ruime tuin bevindt zich een heerlijke zwemvijver, volledige privacy en een extra tuinberging(12m²)
TECHNISCH & ENERGIE
• EPC: Label B (energiezuinig, geen renovatieverplichting)
• Verwarming: Combinatie van gas en een warmtepomp
• Elektriciteit: Keuring wordt conform/positief opgeleverd voor de verkoop
• 30 pv-panelen

Kijkdag zaterdag 26/09 of 3/10. Plan hier uw tijdslot: https://calendly.com/weststraat28/30min