Huis te koop

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Fr :
🔥 Exclusivité ImmoMalin 🔥

✨ Amateurs de maisons mosanes de caractère… cette propriété risque de vous faire craquer !

Située à Wépion, chaussée de Dinant, proche des commerces, des écoles, des bus et du CHU Mont-Godinne, cette authentique maison mosane 4 façades à rénover bénéficie d’un accès à la Meuse et d’un énorme potentiel.

💛 Ce que vous allez aimer :

🏡 272 m² habitables
🌳 Terrain de 18 ares 43 orienté sud-ouest
🛏️ 5 chambres
🚿 2 salles de bains
🚽 5 WC
🍽️ 2 cuisines
🍷 Espace loisir/bar avec accès direct au jardin
🔥 Salon avec feu ouvert
🧱 Grande cave sous toute la maison
🏊 Piscine couverte et terrasse ensoleillée
🚗 Dépendance avec garage + étage comprenant 2 chambres et 2 salles de douche à rénover

💡 Idéal pour profession libérale, logement indépendant, investissement locatif ou grande famille.

🔋 Chauffage central mazout - Alarme
⚡ Électricité non conforme
🪟 Châssis simple vitrage
📉 PEB : F

✨ Une propriété historique rare, pleine de charme, avec accès Meuse et un potentiel incroyable après rénovation.

💰 Prix : 490 000 €
🏷️ RC : 1 285 €

📞 Si vous aimez les maisons mosanes, ne tardez pas à visiter !
Contact : Harold Hébette – 0475 21 45 87
IPI : 517079
Tarif simple: 4235 € TVAC