Huis te koop

Huis te koop in Erpent op 8 are met kelder en garage

Vos Agences A.H.T presenteert deze elegante vrijstaande villa in Erpent, gelegen in de gegeerde residentiële wijk Géronsart. Op slechts 400 meter van het Collège d’Erpent en op ongeveer 4 km van het centrum van Namen geniet u hier van een rustige en groene leefomgeving. De volledig omheinde en aangelegde tuin nodigt uit om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is onmiddellijk instapklaar. De leefruimtes zijn licht en functioneel ingericht. De woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl het bureau op het gelijkvloers een echte meerwaarde vormt voor wie van thuis uit werkt. De tuin met vijver en betegeld terras vormt een aangename verlenging van de woonruimte.

Samenstelling :

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak, bureau en wasruimte;
1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 dressings, 1 apart toilet, een master bedroom met badkamer (ligbad, wastafel en douche) en een douchekamer met wastafel;
2e verdieping: bergzolder;
Kelderverdieping: garage, gedeeltelijk verwarmde kelders en apart toilet;
Buiten: tuin met vijver en betegeld terras.

Troeven : centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel van 2012 en productie van warm water; EPC D; elektriciteit conform tot 2049; rustige ligging in een residentiële wijk; volledig aangelegde tuin; …