Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Jambes, cette maison 2 façades bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces de proximité et des grandes enseignes. Elle profite également d’un accès rapide à la N4 et à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement Namur et les principaux axes.
D’une superficie habitable d’environ 150 m², cette construction datant de 2000 séduit par son superbe état d’entretien général, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 2 ares 69, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs avec balcon, terrasse et jardin.
Le bien se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Salon
- Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte et équipée
- Buanderie
- Quatre chambres
- Salle de bains
- Garage
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ainsi que d’un jardin, permettant de profiter agréablement des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage en PVC
- Chauffage central au mazout
- Poêle à pellets
- PEB C
-Système d'alarme
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial offrant de beaux volumes, quatre chambres, un garage et des espaces extérieurs, le tout dans un excellent état d’entretien et bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à Jambes.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 182 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230425042014 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29687 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |