Overzicht
Omschrijving
EasyHome biedt u deze opportuniteit aan, gelegen in Jemeppe-sur-Sambre. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt u een comfortabele en moderne leefomgeving.
Op het gelijkvloers ontdekt u een aangename leefruimte met salon, open naar een prachtige nieuwe keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonruimte. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een veranda, ideaal om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte en een douchekamer.
Op de verdieping vindt u twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht. Een zolder van meer dan 60 m² biedt een groot potentieel voor inrichting (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, enz.), waardoor u de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw behoeften.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, perfect voor ontspanningsmomenten, evenals een grote tuin waarvan een deel bebouwbaar is. Dit extra voordeel biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende projecten. U geniet bovendien van twee garages, ideaal voor parking of opslag.
Op technisch vlak werd het dak recent vernieuwd, beschikt de woning over een EPC-label C en zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor een betere energieprestatie.
PRIJS: €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en deze woning snel te ontdekken!
| Beschikbaar vanaf | 24 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 494 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421029811 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7640602 |