Overzicht
Omschrijving
SOUS OPTION
Dit charmante huis met karakter in Jemeppe-sur-Sambre is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning staat op een royaal perceel van 848 vierkante meter, biedt 176 vierkante meter woonruimte en zal in de smaak vallen dankzij de evenwichtige architectuur en de uitstekende relatie met het omliggende platteland.
Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een persoonlijk kantoor. Het interieur heeft een vloeiende lay-out, met royale woonruimtes die overspoeld worden met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en erkers die naar buiten openen.
Op de begane grond vind je een lichte woonkamer vergroot door een veranda in vakwerk met zichtbare balken, ideaal om te genieten van het mooie weer. De functionele keuken heeft directe toegang tot het terras, wat het dagelijks leven en het samenzijn gemakkelijk maakt. Een elegante eetkamer maakt de leefruimte compleet.
Tot de faciliteiten van het huis behoren twee praktische garages die een uitstekende bescherming bieden voor je voertuigen. Aan de buitenkant ligt een bijzonder aangenaam aangelegde tuin, met betegelde terrassen en goed onderhouden groene ruimten die een oase van rust bieden.
De zorgvuldig ontworpen badkamer en extra kamer op de eerste verdieping bieden een opmerkelijke flexibiliteit in gebruik. De kwaliteitsafwerking, het goed onderhouden dak en de wit gepleisterde gevel geven dit huis een schone, duurzame uitstraling.
Dit huis is ideaal gelegen in Jemeppe-sur-Sambre, op een strategische locatie voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke wegen, met behoud van de rust en stilte van een gevestigde woonomgeving.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 124 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 84 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 848 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401013464 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58493 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adres |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25612 - SV2026009/397/S |