Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Le genre de maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Située dans une rue très calme à Ham-sur-Sambre, cette agréable maison 3 façades, lumineuse et soigneusement entretenue au fil des années, mérite assurément votre visite. Proposée à un excellent rapport qualité-prix, elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une buanderie avec espace de rangement, d’un WC indépendant et d’une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres indépendantes, dont deux grandes et deux plus petites. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. De bonnes caves complètent le sous-sol. Son véritable atout ? Trois parcelles offrant de belles possibilités : un jardin attenant facile à entretenir, un second terrain idéal pour un potager ou quelques animaux, ainsi qu’une troisième parcelle comprenant deux garages avec accès par une autre rue. Bonne toiture en tuiles partiellement isolée, châssis PVC et aluminium double vitrage, volets, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique, électricité conforme jusqu'en novembre 2026. Une maison pleine de potentiel, habitable de suite, à rafraîchir progressivement selon vos envies et votre budget. Informations indicatives et non-contractuelles
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25796 - 7802 |