Huis te koop

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Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison 4 chambres avec garage, terrasse et petit jardin.

/!\ Dossier complet et document d'offre disponible sur : www.iseo-immobilier.be /!\

Celle-ci est habitable directement et offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à prix accessible.
Avec ses 152 m² habitables et ses 4 chambres, elle dispose de beaux volumes et de l'espace nécessaire pour accueillir une famille.

La chaudière au mazout, remplacée en 2026, est neuve.
Des travaux de confortabilisation et de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques de l'habitation et les finitions générales.

Avec son PEB E et son installation électrique non conforme, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant devenir propriétaires à un budget maîtrisé, tout en prévoyant des améliorations au fil du temps.

Actuellement louée à un locataire en place depuis 2017, elle peut également intéresser un investisseur.
Pour une occupation personnelle, les conditions et délais de résiliation du bail devront être respectés.

Parfaitement bien située, elle est proche de toutes les commodités et des grands axes :
à 100m de l'école primaire fondamentale, à 350m de la N90, à 500m d'un arrêt de bus, à 1,7km de la gare de Moustier, à 9,2 km (10min) de l'autoroute E42 (sortie 14).

Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, garage, wc
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc
- 2ème étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, 1 grenier
- Sous-sol : 1 buanderie, 1 cave, 1 chaufferie, terrasse, jardin

Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve de l'accord du vendeur)

Visites uniquement sur rendez-vous par appel téléphonique au 0478/24.36.23