Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, TERRAS & TUIN
Op zoek naar een gerenoveerde woning met mooie volumes waar geen grote binnenwerken meer nodig zijn? Ontdek deze in 2016 gerenoveerde woning, met royale leefruimtes en een atypische indeling vol charme.
Het gelijkvloers bestaat uit een salon van ± 20 m², een wasruimte, een douchekamer met toilet en wastafel, evenals een prachtige leefruimte van ± 38 m² waarin de ingerichte keuken en eetkamer samenkomen. Deze ruimte geeft toegang tot een TERRAS van ± 10 m² en de lagergelegen TUIN, die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op de verdiepingen biedt de woning een originele indeling met 3 slaapruimtes van respectievelijk ± 23 m², 20 m² en een bijzonder ruime kamer van ± 39 m² op de bovenste verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over verschillende KELDERS met een totale oppervlakte van ± 43 m², ideaal voor opslag en extra bergruimte.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en een digitale elektriciteitsmeter. De elektrische installatie is CONFORM.
Een bijkomend praktisch voordeel: de woning is gelegen aan een plein met talrijke parkeermogelijkheden.
Een lichtrijke en gerenoveerde woning die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar veel ruimte en tegelijkertijd de buitenomgeving nog volledig naar eigen smaak wil vormgeven.
Bieden vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Benieuwd naar de atypische indeling en royale volumes? Contacteer ons op 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 39 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201030003914 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45622 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7797004 |