Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 999m², gelegen in een doodlopende straat
In deze kindvriendelijke doodlopende straat te Engakkers 27 in Tielen, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden.
Deze charmante woning werd opgetrokken in 1997 en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 225 m².
Ze bevindt zich in uitstekende, instapklare staat en werd steeds met zorg onderhouden. Een ruim polyvalent bijgebouw vervolledigt het geheel.
De woning biedt een stevige basis met veel mogelijkheden.
De leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, is aangenaam en lichtrijk en vormt het hart van de woning.
Voor diegene die het iets lichter willen, de houten balken zijn een decoratief element 😊
Aansluitend bevindt zich de keuken met een mooi zicht op het omliggende groen.
Het gelijkvloers kent een zeer praktische indeling, met een badkamer, slaapkamer, wasplaats, bureauruimte en verandapartij.
De eerste verdieping beschikt opnieuw over extra slaapkamers. Deze biedt tal van mogelijkheden tot herinrichting en optimalisatie, volledig afgestemd op jouw woonwensen.
Het perceel omvat een mooie 1.000m² — een absolute troef voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid.
Dankzij de aangename oriëntatie geniet je hier van een aangename lichtinval en mooie zonmomenten.
De ligging is centraal, maar garandeert rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en omliggende gemeenten + station zijn vlot bereikbaar.
Kortom, deze instapklare woning is een unieke opportuniteit voor wie droomt van kindvriendelijk wonen met karakter.
Met de juiste visie en aanpak kan deze eigendom uitgroeien tot een uitzonderlijke thuis in een groene, rustige omgeving.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 999 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 999 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7778855 |