Overzicht
Omschrijving
Exclusief gerenoveerde villa op een absolute toplocatie
Exclusief gerenoveerde villa op een absolute toplocatie in de Jozef Nellenslaan te Knokke. Deze stijlvolle villa werd volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Ze combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken en biedt directe toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras en de aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een polyvalente kamer, ideaal als slaapkamer of bureau. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master suite met ingemaakte kasten en toegang tot een zonnig terras. De ensuite badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en sauna. Verder is er een tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers en een extra douchekamer. In de kelderverdieping bevinden zich de garage en een bijkomende slaapkamer met eigen douchekamer, ideaal als gastenverblijf of au-pairkamer. Voor de woning zijn bovendien drie privatieve parkeerplaatsen voorzien.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 346352432 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adres |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11441 |