Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 5 slaapkamers te koop in Knokke-Heist
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Knokke-Heist via www.kleyo.be/te-koop.
Tijdloze luxe en uitzonderlijk wooncomfort
Ben je op zoek naar een exclusieve villa te koop in Knokke waar ruimte, luxe en hoogwaardige afwerking samenkomen? Op een royaal perceel van 1.136 m² bevindt zich deze uitzonderlijke villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 376 m². De woning werd hoogwaardig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor architectuur, materiaalkeuze en detail, waarbij hedendaags comfort harmonieus samengaat met een warme, tijdloze uitstraling.
Van zodra je binnenstapt, valt de uitzonderlijke afwerkingsgraad op. Natuursteen, hoogwaardig meubelmaatwerk, geïntegreerde verlichting en verfijnde details lopen als een rode draad doorheen het interieur. De royale salon en ruime living creëren verschillende aangename leefzones en staan mooi in verbinding met de tuin.
De indrukwekkende leefkeuken vormt een echte blikvanger en beschikt over een groot centraal eiland, hoogwaardige materialen en uitgebreid maatwerk. Functionaliteit en esthetiek komen hier perfect samen.
Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en vijf aansluitende luxueus afgewerkte badkamers biedt de villa uitzonderlijk veel privacy en comfort. Ook hier werd consequent gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met verzorgde borders en veel privacy. Het royale terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en nodigt uit tot lange zomeravonden. Een elektrische schuifpoort geeft toegang tot het domein en de ruime garage biedt plaats aan twee wagens.
Ook technisch staat deze villa op een bijzonder hoog niveau. EPC-label A, een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning in iedere ruimte zorgen voor energiezuinig wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over volwaardige domotica, geïntegreerde verlichting, een automatisch beregeningssysteem en een camerasysteem rondom de woning.
Met circa 376 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, vijf badkamers en een perceel van 1.136 m² vormt deze villa een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, technologie en tijdloze luxe.
Ook de ligging is een absolute troef. De Beukendreef biedt een rustige en residentiële woonomgeving in Knokke, met het strand, het Zwin en de Royal Zoute Golf Club vlot bereikbaar.
Een exclusieve eigendom in Knokke voor wie geen compromis wil sluiten op vlak van kwaliteit en wooncomfort.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003939379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1973 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op