Nieuwbouwproject “De Rokerij”, gelegen in Westkapelle Dorp.
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in Westkapelle Dorp. Rustig gelegen in het groen en nabij het centrum van Knokke. Hier woont u in een aangename parkomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project omvat 17 stijlvolle gestapelde wooneenheden, opgebouwd uit een gelijkvloerse woonunit met daarboven een ruime duplexwoning. De duplexen zijn toegankelijk via een privatieve trap en/of privatieve eigen huislift, wat zorgt voor een optimaal comfort en een gevoel van privacy. Alle woonentiteiten beschikken over ruime terrassen en/of een eigen tuin met gunstige oriëntatie. Kwaliteit en duurzaamheid staan centraal, met onder meer energiezuinige verwarming via warmtepompen (lucht-water). In totaal zijn er 18 garageboxen en 9 bovengrondse parkeerplaatsen voorzien. Mogelijkheid tot aankopen onder het gunstige 6% BTW-tarief. De start van de werken is voorzien in september 2026 en de oplevering wordt verwacht midden 2028. Een unieke opportuniteit om te wonen in alle rust, met hedendaags comfort, op een uitzonderlijke locatie in Westkapelle.
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20130 |
Neem contact op