Alleenstaande charmante villa met zuidwestgerichte tuin op e
Op een uitstekende en rustige residentiële ligging, op slechts 500 meter van het Albertstrand en 200 meter van het Zegemeer, bevindt zich deze bijzonder aangename en instapklare villa.
De villa is ideaal gepositioneerd op het zuidwestgericht perceel en geniet van een prachtige, ruime en zonnige tuin met optimale privacy. Dankzij de gunstige oriëntatie en de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonovergoten leefruimte omvat een gezellig salon met gashaard, een eetplaats en een prachtige, lichtrijke uitbouw die rechtstreeks toegang biedt tot het zuidgerichte terras, waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een ruime keuken, een praktische kelder en kruipkelder. Inpandige garage en verschillende bijkomende parkeerplaatsen op de oprit.
Een binnenlift zorgt voor extra comfort en verbindt het gelijkvloers met de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke masterbedroom met ingemaakte kasten, directe toegang tot het zuidgerichte terras en een complete ensuite badkamer. Een tweede volwaardige slaapkamer geeft eveneens uit op dit zonnige terras. De derde slaapkamer beschikt over een eigen lavabo.
Tweede verdieping: Vierde ruime slaapkamer met afzonderlijke douchekamer en afzonderlijk toilet.
Een bijzonder aantrekkelijk en instapklaar aanbod, waar rust, privacy, een uitstekende zonoriëntatie en een gegeerde ligging op wandelafstand van het strand en het Zegemeer harmonieus samenkomen.
Bezoek warm aanbevolen en steeds mogelijk op afspraak.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 758 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2253039 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2269 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00399 |
Neem contact op