Nieuwbouwwoning met parking onder registratierechten te Oud
In het hart van Oud Knokke, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning. Het huis werd luxueus afgewerkt en is conform aan alle regelgeving. Er zijn vier slaapkamers, drie badkamers, parkeerplaats en een volledige onderkeldering. Het huis wordt verkocht onder registratierechten.
Deze nieuwbouwwoning is geschikt voor grote gezinnen. De ligging is gunstig en de afwerking is bijzonder duurzaam. Binnen geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met grote gashaard, parketvloeren en overal kwalitatief maatwerk. De prachtige leefkeuken in massief eik is uitgerust met toestellen van V-Zug en een natuurstenen werkblad. Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Drie volwaardige bouwlagen + kelders. Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk, met onder meer verwarming via geothermie, twee regenwaterputten van elk 10.000 liter, een volledig conforme elektrische installatie, veel maatwerk ....
Een absolute troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping van 120 m² beschikt over hoge plafonds, is gemakkelijk toegankelijk via een brede trap, deels verwarmd en omvat onder meer een badkamer en wasplaats. Hierdoor is deze ruimte ideaal als hobbyruimte of extra stockageruimte.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen. Bovendien is er een parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige fietsenberging met elektrische poort.
Bezoeken zijn steeds mogelijk na telefonische afspraak met Willem Cauwels op het gsm-nummer 0477/60.12.16.
| Wijk of buurt | Oud Knokke, vlakbij het Witte Duivenhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB Bouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3605 |
Neem contact op