Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig villa met loods op een riant perceel te Kuring
Hier staat een elegante villa, opgetrokken in 1999, met een warme architectuur, en bruto bewoonbare oppervlakte van 390m² en een energieprestatie die met trots een EPC-label B draagt, zonnepanelen aanwezig. Bij het betreden van de woning vloeit de openheid meteen naar binnen: een ruime open leefruimte omarmt licht en uitzicht, terwijl de volledig ingerichte keuken, het gezellig zitsalon en de functionele indeling een rustgevende continuïteit creëren.
De villa beschikt vandaag over vier volwaardige slaapkamers, maar laat zich vlot uitbreiden dankzij de royale volumes en doordachte structuur. De woning draagt het potentieel van een groeiend gezin of van wie graag extra gastenkamers, hobbyruimtes of een privatieve verdieping wil creëren.
Een van de meest bijzondere plekken in deze woning is de relaxruimte: een serene binnenwereld met een douche, binnenzwembad, sauna, en toegang tot een zonnig privaat terras. Hier vloeit de dag moeiteloos over in stilte en ontspanning een unieke luxe in een stedelijke nabijheid.
Daarnaast bevindt zich op het domein een grote garage/werkatelier van ca. 200 m², ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor voertuigen, ambacht, opslag of een professionele activiteit. Er is ook een afzonderlijke bureauruimte, perfect voor thuiswerk of discretie.
Een perceel dat spreekt over morgen
Het uitgestrekte domein van ca. 62 are is vandaag volledig bruikbaar en mooi aangelegd.
De charme van rust, de luxe van nabijheid
Deze locatie biedt een delicate balans: volledige privacy, omringd door groen en stilte, terwijl het centrum van Hasselt op slechts enkele minuten ligt. Hier geniet men van ruimte en rust, zonder afstand te doen van bereikbaarheid, comfort en voorzieningen.
Een domein met een verhaal en ruimte voor een nieuw hoofdstuk
Deze eigendom is geen klassiek aanbod. Ze is een leefwereld op zich: groot, warm, veelzijdig en waardevol. Een plek voor wie vandaag in stijl wil wonen, én voor wie morgen wil bouwen, uitbreiden of investeren.
Wie dit domein betreedt, voelt het meteen:
Dit is niet zomaar een woning dit is een kans, een belofte, en bovenal een plek waar een prachtig toekomstverhaal kan beginnen.
Voor meer infomatie of een bezoek tel 011 199 991
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 75 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6166 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230417-0002866476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340754 - 1315175 |