Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinige woning met 5 slaapkamers en E-peil -
Op zoek naar een ruime, moderne en bijzonder energiezuinige gezinswoning? Dan is deze stijlvolle woning uit 2023 absoluut het ontdekken waard!**
Deze hedendaagse woning combineert een tijdloze bouwstijl met karaktervolle gevelsteen, strakke raamprofielen en een moderne uitstraling. Dankzij de ruime indeling, het hoge wooncomfort en de uitzonderlijke energieprestaties is dit een ideale thuis voor wie kwalitatief en toekomstgericht wil wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en een royaal keukeneiland. De open leefruimte vormt het centrale hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en ruime eethoek.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau. Deze multifunctionele ruimte kan eveneens perfect dienstdoen als hobbykamer, speelruimte of zesde slaapkamer, wat een grote meerwaarde vormt voor gezinnen die extra flexibiliteit wensen.
Op de verdieping vinden we vijf ruime slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groot gezin. Daarnaast zijn er twee douchekamers en een ruime badkamer, zodat comfort en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn.
Volgens het EPB-verslag bedraagt het E-peil -6 en het jaarlijks primair energieverbruik -11,80 kWh/m². De zonnepanelen hebben een geraamde jaarlijkse elektriciteitsproductie van 5.127 kWh.
Troeven op een rij
✓ BJ 2023
✓ E-peil -6
✓ 5 slaapkamers + mogelijkheid tot 6de slaapkamer
✓ Bureau op het gelijkvloers
✓ Ruime, lichtrijke leefruimte
✓ Moderne keuken met eiland
✓ 2 douchekamers + ruime badkamer
✓ Warmtepomp & vloerverwarming
✓ Zonnepanelen
✓ Laadvoorziening elektrische wagen
✓ Moderne, tijdloze bouwstijl
Een ruime, stijlvolle en toekomstgerichte gezinswoning die de perfecte balans biedt tussen hedendaags wonen, comfort en energiezuinigheid.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via 011 199 991 of [email protected].
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71034-G-OMV_2021049016/EP18848/D271/D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1341011 - 1315178 |