Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met reeds aangevraagde vergunning voor een totaalrenovatie, gelegen vlakbij de E313 en het centrum van Vorst.
Deze woning uit 1944 biedt een solide basis voor renovatie of nieuwbouw, waarbij het vergunningdossier voor een totaalrenovatie reeds lopende is – een belangrijke troef voor wie snel wil starten. Dankzij de ligging geniet u van een goede bereikbaarheid naar Antwerpen, Hasselt en omliggende gemeenten dankzij de op- en afritten van de E313 en de invalswegen. De dorpskern van Vorst bevindt zich vlakbij, met scholen, horeca, winkels, …Daarnaast is er ook veel groen in de buurt te vinden voor wie graag wandelt of fietst.
Troeven:
• Vergunningdossier voor nieuwbouw reeds lopende
• Uitstekende verbindingen via E313 en invalswegen
Voor de woning is een renovatieplicht lopende, waarbij het EPC-label F voor 6/9/2029 teruggebracht moet worden naar een EPC-label D of beter.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Voor meer informatie ga naar: https://www.era.be/nl/te-koop/laakdal/huis/woning-met-reeds-aangevraagde-renovatievergunning
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 1006 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210922-0002467541-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1006 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007re9lIAA |