Overzicht
Omschrijving
Tweewoonst te koop in Laakdal!
Tweewoonst met veel potentieel te koop in Ham (Laakdal) – Ideaal voor investeerders en aannemers!
Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze tweewoonst, gelegen te Ham 2 in Laakdal, biedt een unieke kans voor investeerders, aannemers of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een eigendom met een uitstekend rendementspotentieel.
De woning bestaat uit twee wooneenheden en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor wie wil investeren in verhuur, wederverkoop of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. Het pand heeft 2 verschillende inkomdeuren met allebei een keuken, living, slaapkamers, badkamer (niet afgewerkt beneden) en er is ook een kelder aanwezig.
De ligging is een extra troef. U geniet van een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereikt u de autosnelweg richting Hasselt en Antwerpen in slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis om een waardevolle investering te realiseren en het volledige potentieel van de woning te benutten.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
- Woongebied
- Vergunning: Tweewoonst
- Geen verkavelingsvergunning
- Geen dagvaarding
- Geen voorkooprecht
Interesse? Bel ons op 014/95.37.50 of mail naar [email protected] voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 629 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 734 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867057-RES-17 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778197 |